Brokerul de retail Goldring a emis un raport de analiză a companiei imobiliare Meta Estate Trust (simbol bursier MET) în care înaintează un preţ ţintă pentru acţiuni cuprins în intervalul 0,712-0,76 lei, în creştere cu 13,1% comparativ cu preţul curent de tranzacţionare de la Bursa de Valori Bucureşti.
Spre comparaţie, preţul-ţintă înaintat în iunie 2024 era cuprins în intervalul 0,82-0,909 lei. „Prognozele au fost realizate pe termen mediu, perioada 2024-2027 fiind considerată un termen mediu de investiţie. Pentru determinarea preţului-ţintă s-au luat în considerare rezultatele aferente anului 2023, raportul aferent primelor nouă luni ale anului, bugetul de venituri şi cheltuieli previzionat pentru anul 2024, gradul istoric de realizare a previziunilor managementului, dar şi cea mai recentă operaţiune de majorare a capitalului social”, scriu analiştii.
Meta Estate Trust a raportat rezultate financiare pozitive pentru primele nouă luni ale anului 2024, înregistrând venituri totale de 25,5 mil. lei şi un profit brut de 8,8 mil. lei, marcând o creştere de aproximativ 10% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2023. Cifra de afaceri pentru perioada ianuarie-septembrie 2024 a atins 11,7 mil. lei, reprezentând 46% din veniturile totale, din care 3,2 mil. lei au fost realizate în T3. Principala sursă de venituri a fost comercializarea unităţilor imobiliare rezidenţiale din Bucureşti, în proiecte precum Mobexpert Homes, Parcului 20, The Level – Faza II, Aviaţiei Park şi Noa Pajura - active achiziţionate de societate în 2023 şi 2024 (în cazul Noa Pajura).
În ceea ce priveşte cheltuielile operaţionale, compania a înregistrat în trimestrul al treilea cheltuieli generale de exploatare de 1,4 mil. lei, iar pentru întreaga perioadă de nouă luni acestea au totalizat 4,7 mil. lei, reprezentând 29% din totalul cheltuielilor de exploatare. Creşterea acestor cheltuieli se datorează atât serviciilor juridice necesare pentru gestionarea litigiilor companiei, cât şi expansiunii activităţii operaţionale.
„Pentru anul 2024, compania prognozează o creştere de 18% a profitului brut şi 12% a profitului net, comparativ cu 2023 şi aliniate cu obiectivele bugetate. Analizând atât istoricul realizării ţintelor bugetate, cât şi contribuţia primelor nouă luni la rezultatele anuale, anticipăm nu doar atingerea, ci şi o posibilă depăşire moderată a ţintelor stabilite de management. Această depăşire ar putea fi mai evidentă în special la capitolul venituri din exploatare, în timp ce marjele de profitabilitate ar urma să se menţină la niveluri similare cu cele istorice”, mai notează Goldring. Meta Estate Trust este evaluată la 68 mil. lei, iar cel mai mare acţionar este Adrian Vasile Viman (13,84%). Acţiunile MET înregistrează o creştere de 7,5% de la începutul acestui an, pe fondul unor tranzacţii de 3,8 mil. lei, arată datele BVB.
